От чего зависит цена строительства дома?

Важным пунктом при строительстве является вопрос цены. Существует ряд факторов, которые способны повлиять на ценообразование частного дома, коттеджа или резиденции. Мы их рассмотрим в этой статье, чтобы вам было проще ориентироваться. 

Ключевым фактором является метраж и этажность дома. Конечно, стоимость за квадратных метр двухэтажного дома выгоднее, чем стоимость того же метра одноэтажного дома. Также, строительство во многом зависит от материалов, из которых вы строите дом, начиная с разнообразия заливок для фундамента и заканчивая облицовочным материалом и интерьером.

Существует большое разнообразие фундаментов: ленточный, свайный, монолитный, столбчатый. Каждый из них имеет определенную стоимость, которая влияет на конечную сумму. Стоимость фундамента во многом зависит от геологии участка, рельефы земельного участка. 

Планировка дома также влияет на цену строительства: чем больше комнат, дополнительных пространств, таких как подвальное помещение, гараж и так далее, тем больше цена, но стоимость за квадратный метр ниже.

Материалы, из которых возводится ваш будущий коттедж: кирпич, теплая керамика, пеноблок, газоблок, монолитный бетон – каждый имеет свою стоимость. Напомним, что в цену строительства входит не только расход на материалы, но и сложность самого процесса работы, монтажа, затрачиваемого времени на транспортировку материала, его подъем на объект. Так, строительство дома из газоблока и пеноблока будет порядком дешевле, чем с другими материалами. Далее по стоимости идет теплая керамика, за ней – кирпич.

Используемые материалы почти на 50 процентов решают стоимость строительства. Эксклюзивные материалы будут намного дороже, нежели классические.

На стоимость застройки повлияет и сама местность, удаленность от города, где вы хотите видеть ваш коттедж. Чем дальше поселок от Москвы, тем дороже будет транспортировка материала. Прораб также добирается на объект для рассмотрения деталей и контроля работы, поэтому удаленность будущего дома тоже влияет на цену. 

Таким образом, в строительстве много факторов, которые влияют на итоговую стоимость – этажность дома, материал, дополнительные объекты на участке (гараж,баня, стоянка) и удаленность месторасположения участка от Москвы).